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Apartment for sale in San Donato Milanese, Metanopoli

€580,000

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Apartment for sale in San Donato Milanese, Metanopoli

Via Triulziana, San Donato Milanese, 20097 (Milano)

Ref. 38041008-17

€580,000

Price drop

194 sqm7 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

194 MQ ULTIMO PIANO CON DOPPIO INGRESSO – SPAZI RARI A SAN DONATO
Non è il classico appartamento grande. È lo spazio che ti permette di vivere meglio oggi, senza dover cambiare casa domani.

Nel cuore di San Donato Milanese, quartiere Kennedy, proponiamo in vendita un appartamento di 194 mq catastali, situato all’ultimo piano di uno stabile signorile anni ’70 di soli quattro piani.
La posizione è strategica: contesto residenziale tranquillo, con tutti i servizi sotto casa e MM3 San Donato raggiungibile a piedi.

⭐️ SPAZI VERI, NON “OTTIMIZZATI”
L’appartamento si sviluppa su un unico livello con una distribuzione razionale e facilmente adattabile:
- grande zona living
- cucina abitabile separata
- 3/4 camere + studio
- ambienti ideali anche per smart working

👉 Perfetta per una coppia che vuole:
- uno studio vero, non un angolo sul tavolo
- spazi distinti senza rinunce
- una casa adatta anche alla vita sociale
- una soluzione che non diventi stretta nel tempo

👉 Perfetta per famiglie in crescita che cercano:
- camere da letto spaziose
- suna zona living ampia e vivibile
- ambienti adatti alla quotidianità e alla convivialità

⭐️ LUCE, VERDE E SPAZI ESTERNI
La doppia esposizione Est/Ovest garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

⭐️ BALCONI, TERRAZZO E AFFACCI
- balcone loggiato di circa 18 mq con vista sulla Cascina Moro
- terrazzo sul lato est collegato alla cucina
- econdo terrazzo lato zona notte
- affacci aperti sul verde

Doppio ingresso indipendente, elemento raro che offre:

- maggiore flessibilità degli spazi
- possibilità di creare una zona lavoro separata
- interessante opportunità di frazionamento

⭐️ STATO E POTENZIALE
Interni originali: una base ideale per una ristrutturazione che valorizzi volumi e luce.
Le immagini rappresentano lo stato attuale dell’immobile.
Gli spazi e la distribuzione permettono una trasformazione moderna senza interventi strutturali invasivi.

Soluzione interessante sia per:
- famiglie che cercano metrature difficili da trovare
- chi valuta un’operazione di frazionamento

⭐️ DOTAZIONI
- infissi in legno con doppio vetro
- riscaldamento centralizzato
- cantina di circa 8 mq
- box doppio c.ca 29 mq (m. 3,5x8,5)

⭐️ PREZZO
Appartamento: €580.000
Box: € 40.000
Spese condominiali: c.ca € 6.000,00/anno

🔺 PERCHÉ QUESTO IMMOBILE
Perché oggi sul mercato è difficile trovare:
- quasi 200 mq su un unico livello
- ultimo piano
- doppio ingresso
- spazi realmente trasformabili

I render sono inseriti a puro scopo indicativo della possibile risultanza di una ristrutturazione conservativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Why buy a 7-room apartment in Metanopoli

This spacious apartment in San Donato Milanese presents a remarkable opportunity for discerning buyers seeking both comfort and potential. With a generous 194 square meters of living space, the property boasts seven rooms, including four well-sized bedrooms, making it an ideal choice for families or those requiring additional space for a home office or guest accommodations. The fourth-floor location offers an abundance of natural light, enhanced by dual east-west exposure that creates a warm and inviting atmosphere throughout the day. While the apartment is in need of renovation, this offers a unique chance for customization, allowing new owners to tailor the space to their personal tastes. The inclusion of essential features such as air conditioning, a dedicated garage, and a balcony adds to the convenience and appeal of this home. The presence of amenities such as a TV antenna, phone system, and secure safe further enhance the living experience, ensuring all practical needs are met. Situated in the vibrant Metanopoli area, this property enjoys a prime location with excellent access to local services and transport options. Residents benefit from proximity to shops, restaurants, and essential services, while the nearby green areas provide a perfect escape for outdoor enthusiasts. The well-established schools in the vicinity make it an attractive option for families, ensuring educational needs are easily met. Overall, this property offers a lifestyle that balances urban convenience with the tranquility of suburban living. With its spacious layout, favorable location, and potential for personalization, this apartment stands out as a promising investment in a desirable area of San Donato Milanese.

Amenities

194 m²

7 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

4 bedrooms

Floor 4

Map

Via Triulziana, San Donato Milanese (Milano)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€116,000

Mortgage amount

€464,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.