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Appartamento in vendita a San Donato Milanese

182.000 €

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Appartamento in vendita a San Donato Milanese

via emilia, San Donato Milanese, 20097 (Milano)

Rif. 38041014-13

195.000 €

182.000 €

NovitàRibassatoOpen House · 03/10/2026

52 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE — SABATO 3 OTTOBRE ORE 11.00-13.00

L’occasione che aspettavi: un evento pensato per permetterti di visitare il tuo prossimo appartamento, sempre accompagnato da un agente dedicato.

Per garantirti il miglior supporto durante la visita, ti consigliamo di prenotare il tuo slot orario.

NUOVI BILOCALI IN CLASSE A

Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali appena ultimati, inseriti in un contesto storico di soli due piani.
Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile interno riservato e tranquillo.

Bilocale di 52 mq, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera matrimoniale.
- Classe A – massimo risparmio energetico;
- Finiture di qualità;
- Appartamento dotato di tapparelle elettriche;
- Impianto di condizionamento;

- Bagno completo di sanitari.
- Posto auto in cortile disponibile a € 10.000,00.
- Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.
- Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.

Costi Fiscali:
IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.

Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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Open house Sabato 3 ottobre ore 11-13
Per garantirti il miglior supporto durante la visita, ti consigliamo di prenotare il tuo slot orario.
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Perché comprare un bilocale a San Donato Milanese

Questo appartamento a San Donato Milanese rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile ristrutturato, pronto per essere abitato. Con una superficie di 52 mq, distribuiti su due locali, l'appartamento offre spazi ben sfruttati, ideali per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio accogliente e funzionale. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e curato, dove ogni dettaglio è pensato per assicurare il massimo comfort. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta immobiliare. Situato in una zona ben servita, l’immobile consente di godere di una vivibilità elevata, con negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. A pochi passi, si trovano fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente a Milano e ad altre località limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per il relax e il tempo libero, rendendo questa zona ideale anche per chi ama la natura. L'appartamento si presta perfettamente a uno stile di vita dinamico e pratico, dove la comodità di avere tutto a portata di mano si unisce alla tranquillità di una residenza in una zona residenziale. Gli spazi interni luminosi invitano a momenti di convivialità, mentre la possibilità di personalizzare l’arredamento consente di adattare l’ambiente alle proprie esigenze. Per chi cerca una soluzione abitativa che combini qualità, comfort e una posizione strategica, questo appartamento è senza dubbio una scelta vincente.

Dotazioni

52 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via emilia, San Donato Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

36.400 €

Importo del mutuo

145.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.