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Appartamento in vendita a San Donato Milanese

208.000 €

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Appartamento in vendita a San Donato Milanese

via emilia, San Donato Milanese, 20097 (Milano)

Rif. 38041014-14

235.000 €

208.000 €

NovitàRibassatoOpen House · 03/10/2026

59 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE — SABATO 3 OTTOBRE ORE 11.00-13.00

L’occasione che aspettavi: un evento pensato per permetterti di visitare il tuo prossimo appartamento, sempre accompagnato da un agente dedicato.

Per garantirti il miglior supporto durante la visita, ti consigliamo di prenotare il tuo slot orario.

CANTIERE - NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE
Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali appena ultimati, inseriti in un contesto storico di soli due piani.
Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da un cortile riservato e tranquillo.
Bilocale di 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio.

Caratteristiche di alta qualità:
- Classe A – massimo risparmio energetico;
- Pavimentazione in grès porcellanato;
- Infissi doppio vetro in Pvc e avvolgibili elettrici;
- Bagno completo di sanitari e box doccia;
- Aria condizionata.
- Spese condominiali di gestione ordinaria contenute
- Posto auto in cortile disponibile a € 10.000,00
- Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.
- Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.

IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA).
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.

Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
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Open House Sabato 3 ottobre ore 11.00-13.00
Per garantirti il miglior supporto durante la visita, ti consigliamo di prenotare il tuo slot orario.
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Perché comprare un bilocale a San Donato Milanese

Questo elegante appartamento di 59 mq situato a San Donato Milanese rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con due locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per una coppia o un professionista. La camera da letto è accogliente e permette di godere di momenti di relax, mentre il soggiorno si presta perfettamente a ricevere ospiti o a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La ristrutturazione recente ha garantito un ambiente moderno e funzionale, dotato di aria condizionata e un bagno con doccia, per il massimo del comfort. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. San Donato Milanese è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di mezzi pubblici rende facile raggiungere Milano e altre zone limitrofe, permettendo di godere di una vita urbana senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di trascorrere momenti all'aria aperta, ideale per famiglie e appassionati di sport. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla qualità. L'ottimo stato dell'appartamento, unito a una posizione strategica e ben collegata, rende questa proposta un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate della provincia milanese.

Dotazioni

59 m²

2 locali

1 bagno

Ristrutturato

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

via emilia, San Donato Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.600 €

Importo del mutuo

166.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.