Descrizione

L'immobile

VIVERE IN GRANDE: PRESTIGIOSA RESIDENZA DI 182 MQ E NEL CUORE VERDE DI SAN DONATO.
!!PREZZO RIBASSATO A €530.000,00!!

Nella cornice più signorile e ricercata di San Donato Mil.se, alla fine della rinomata via Triulziana, PROPONIAMO in vendita un prestigioso appartamento di 182 mq, situato all'interno delle iconiche 'torri gemelle' del 1969, architettura d'autore degli anni d'oro dell'espansione sandonatese.

IL CONTESTO E L'ABITAZIONE
Inserito in un grande, curato ed accessoriato parco condominiale recintato, con giochi per bambini, il complesso garantisce una privacy totale: silenzio e sicurezza grazie anche al servizio di portierato.
L'immobile situato ad un piano alto (6° di 11) gode di una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e regala una vista panoramica ed aperta sul verde circostante, sullo skyline di Milano e nelle giornate terse sull'arco alpino.

SPAZI GENEROSI E TAGLIO SIGNORILE
L'appartamento riflette la filosofia costruttiva dell'epoca dove lo spazio era sinonimo di lusso e vivibilità:
Appartamento con ingresso su un lungo ed ampio corridoio che disimpegna 4 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile fino all'ampio soggiorno luminoso.

Zona giorno: Soggiorno con terrazzo esposto ad ovest molto soleggiato nel pomeriggio. Cucina abitabile di ca. 12 mq. con balcone di servizio. ampia e indipendente camera/studio (di ca. 12 mq.) con bagno di servizio finestrato.
Zona notte composta da 3 camere spaziose rispettivamente di ca. 12 mq., 10 mq. e 17 mq.): 1 camera esposta a Ovest con sole pomeriggio, 2 esposte a Est illuminate al mattino che affacciano sul medesimo balcone.
1 bagno con finestra.
2 ripostigli.
Appartamento silenzioso, ideale per famiglie che amano spazi ampi e privacy.

PERTINENZE
Cantina al piano terra di almeno 5 mq.
Posto auto scoperto esclusivo condominiale e autorimessa doppia in lunghezza, acquistabili a parte al costo di €40.000,00

DETTAGLI DI PREGIO
Porta a doppia chiusura
Video citofono
Comfort del riscaldamento centralizzato a pavimento (pannelli radianti) con teleriscaldamento
Bagni entrambi con finestra.
Servizio di portierato diurno.
Giardino condominiale attrezzato.
Aria condizionata con split inverter
Parco E. Mattei sotto casa per tutte le attività fisiche e tempo libero.
MM3 San Donato Capolinea linea Gialla a 100 mt.
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Una dimora senza tempo, ideale per famiglie che cercano lo spazio, il prestigio e la comodità di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai collegamenti con la metropoli.
Per ulteriori informazioni e visite chiama la tua agenzia Re/Max

Perché comprare un pentalocale in zona Metanopoli

Questo appartamento situato a San Donato Milanese, nel cuore della vivace zona di Metanopoli, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e luminoso. Con i suoi 182 mq e cinque locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente confortevole e funzionale. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni offrono comodità e praticità per tutti gli occupanti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla sua esposizione EST-SUD-OVEST, che assicura luce naturale durante tutto il giorno. Il piano 6° dell'edificio, servito da ascensore, offre una vista panoramica sulla città e un accesso privilegiato a un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un'ottima opportunità per godere di spazi verdi senza dover rinunciare ai comfort di una vita urbana. Il box/garage inclusi nella vendita completano l'offerta, rendendo questo appartamento ancor più appetibile. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare. San Donato Milanese è ben servita da trasporti pubblici, che collegano facilmente al centro di Milano e alle principali arterie stradali. Nella zona sono presenti scuole, negozi e servizi essenziali, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere del tempo all’aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita da vivere.

Dotazioni

182 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 6

Mappa

via Triulziana 52, San Donato Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

153,47 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.