Descrizione

L'immobile

MULAZZANO (LODI) CESSIONE ATTIVITÀ DI PASTICCERIA IN POSIZIONE CENTRALE E DI PASSAGGIO Siamo lieti di proporre in vendita l'avviamento di una attività commerciale di pasticceria e caffetteria, presente sul territorio da ben 18 anni e riconosciuta come punto di riferimento locale. L'attività si trova in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del Municipio, scuole, mercato settimanale e luoghi dove si svolgono importanti eventi a livello cittadino durante tutto l'anno come i mercatini di Natale, festa padronale e dove vengono posizionate attività attrattive come la pista di ghiaccio. Presenza di parcheggi nelle vicinanze. L'attività gode di una consolidata clientela fidelizzata e di un'immagine commerciale solida, costruita nel tempo. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per lo svolgimento delle attività di somministrazione durante tutto l'arco della giornata: colazioni, pasticceria, aperitivi. Interessante la possibilità di sviluppare anche l'attività di gelateria o dopocena, per potenziare ulteriormente il fatturato. Il locale è composto da un piano terra di 107 mq composto da sala con ampio bancone per la pasticceria e bar, saletta interna, spazi di preparazione/laboratorio e servizi igienici a norma; rimessa di 17 mq utilizzata come magazzino. All'esterno sono disponibili 15 tavoli ma la posizione favorevole e gradevole all'interno di una piazza racchiusa da una quinta architettonica, ad uso esclusivo, permette di ampliarne il numero soprattutto per la stagione estiva. La vendita comprende l'attività commerciale, completa di avviamento, arredi e macchinari. Si tratta di una soluzione unica e altamente interessante con redditività immediata e prospettive di crescita. Zero rischi di impresa, per persone che hanno passione per questo lavoro!

Perché comprare un quadrilocale a Mulazzano

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta vincente per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione strategica. Con i suoi 107 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una varietà di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alla loro esposizione, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si trova al sesto piano di un elegante edificio, in ottimo stato e dotato di tutte le comodità necessarie, inclusi due bagni e un comodo box/garage. La presenza di un giardino condominiale rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove poter rilassarsi durante le pause lavorative. La posizione di Mulazzano è un altro punto di forza: il quartiere è ben servito da una rete di trasporti pubblici efficienti e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole. Questa accessibilità rende l'immobile particolarmente attrattivo sia per i clienti che per i dipendenti, contribuendo a creare un ambiente di lavoro ideale. Acquistare questa attività commerciale non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico, in un contesto che promuove il networking e il benessere. Con un buon potenziale di crescita e un'ottima visibilità, questa proposta rappresenta una scelta strategica per chi desidera affermarsi nel mercato locale.

Dotazioni

107 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

via Pandina, Mulazzano (Lodi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.