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Attività commerciale in vendita a Mulazzano

Cucina
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Attività commerciale in vendita a Mulazzano

165.000 €

Attività commerciale in vendita a Mulazzano

via Pandina 22/1, Mulazzano (Lodi)

Rif. 38041014-10
165.000 €
Commercial
107 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

MULAZZANO (LODI) CESSIONE ATTIVITÀ DI PASTICCERIA IN POSIZIONE CENTRALE E DI PASSAGGIO Siamo lieti di proporre in vendita l'avviamento di una attività commerciale di pasticceria e caffetteria, presente sul territorio da ben 18 anni e riconosciuta come punto di riferimento locale. L'attività si trova in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del Municipio, scuole, mercato settimanale e luoghi dove si svolgono importanti eventi a livello cittadino durante tutto l'anno come i mercatini di Natale, festa padronale e dove vengono posizionate attività attrattive come la pista di ghiaccio. Presenza di parcheggi nelle vicinanze. L'attività gode di una consolidata clientela fidelizzata e di un'immagine commerciale solida, costruita nel tempo. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per lo svolgimento delle attività di somministrazione durante tutto l'arco della giornata: colazioni, pasticceria, aperitivi. Interessante la possibilità di sviluppare anche l'attività di gelateria o dopocena, per potenziare ulteriormente il fatturato. Il locale è composto da un piano terra di 107 mq composto da sala con ampio bancone per la pasticceria e bar, saletta interna, spazi di preparazione/laboratorio e servizi igienici a norma; rimessa di 17 mq utilizzata come magazzino. All'esterno sono disponibili 15 tavoli ma la posizione favorevole e gradevole all'interno di una piazza racchiusa da una quinta architettonica, ad uso esclusivo, permette di ampliarne il numero soprattutto per la stagione estiva. La vendita comprende l'attività commerciale, completa di avviamento, arredi e macchinari. Si tratta di una soluzione unica e altamente interessante con redditività immediata e prospettive di crescita. Zero rischi di impresa, per persone che hanno passione per questo lavoro!

Perché comprare un quadrilocale a Mulazzano

Questa opportunità immobiliare rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale situata a Mulazzano, un comune che gode di una posizione strategica e di una comunità attiva e in crescita. L'immobile, con una superficie di 107 mq, si sviluppa su un piano terra ed è composto da 4 locali, rendendolo versatile per diverse tipologie di attività, dal negozio alla sede di un ufficio. Uno dei punti di forza di questo immobile è il suo stato ottimo, che consente un immediato utilizzo senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità degli spazi interni offre un ambiente accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. I 2 bagni presenti contribuiscono alla funzionalità degli spazi, rispondendo alle esigenze di chi opera nel settore commerciale. La posizione di Mulazzano è un altro vantaggio significativo. Il comune è ben servito da mezzi pubblici e gode di un buon collegamento con le principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai clienti e ai fornitori. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come scuole e aree verdi, rende il contesto ideale per chi desidera un ambiente di lavoro stimolante e dinamico. Investire in questa attività commerciale significa abbracciare uno stile di vita imprenditoriale ricco di opportunità, in una zona in espansione e con un forte potenziale di crescita. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di una comunità prospera, dove il tuo business può davvero prosperare.

Dotazioni

107 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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via Pandina 22/1, Mulazzano (Lodi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.