Descrizione

L'immobile

L'immobile, ubicato nel Centro Commerciale Incontro sulla direttrice ex SS 415 Paullese (la seconda arteria più percorsa in lombardia con un passaggio di ca 60.000 veicoli al giorno) è composto da 1 locale principale con predisposizione al servizio igienico, perfetto per ospitare diverse tipologie di attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali. La regolare disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttare al massimo ogni angolo del locale. L'esposizione delle vetrine è rivolta a est, garantendo una buona visibilità e luminosità all'interno del locale. La metratura totale dell'immobile è di 67m². L'ascensore rende il locale facilmente accessibile e fruibile anche per persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 euro mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. La gestione condominiale è efficiente e garantisce un ambiente ordinato e ben curato. Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a diverse attività commerciali in una zona residenziale , garantendo un buon flusso di potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, dista 10 minuti a piedi dalla fermata della MM3 di San Donato Milanese e offre ampio parcheggio per i clienti e possibilità di affittare o comprare posti auto coperti. In conclusione, questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo e con ottimo potenziale commerciale. L'alta visibilità, la metratura ideale e la buona gestione condominiale lo rendono un'ottima soluzione per avviare o ampliare la propria attività. Vieni a visitare l'immobile Per Te. VENDITA SOGGETTA A IVA AL 22%

Perché comprare un monolocale in zona Metanopoli

Situato nel cuore di Metanopoli, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con i suoi 67 mq ben distribuiti, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per diverse attività commerciali. Lo stato di conservazione è buono, permettendo una rapida messa in opera senza necessità di interventi significativi. Grazie al riscaldamento autonomo, è possibile gestire i costi in modo efficiente e personalizzare il comfort degli ambienti. La posizione è un altro punto di forza di questa offerta: Metanopoli è un'area ben servita, dotata di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che garantiscono un costante passaggio di clienti. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre un ambiente piacevole e rilassante, ideale per una pausa durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale significa investire in un futuro promettente, in una zona che continua a svilupparsi e ad attrarre nuovi residenti e imprenditori. Il giardino privato e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. Questo locale commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per creare un ambiente che riflette il proprio stile di vita e le proprie ambizioni professionali.

Dotazioni

67 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

Via A. Moro, San Donato Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.