Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita un immobile di 69 metri quadrati situato nel Centro Commerciale Incontro di San Donato Milanese. Il locale si trova al primo ed ultimo piano e dispone di una vetrina che si affaccia sulla balconata superiore, garantendo una buona visibilità, luminosità e un facile accesso per la clientela. All'interno, il locale è composto da un ambiente unico di 69 metri quadrati, dotato di bagno ed antibagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in ceramica, offrendo così la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'immagine del locale secondo le esigenze del nuovo proprietario. Le spese condominiali ammontano a ca.150,00 euro mensili e comprendono il servizio di pulizia e gestione delle parti comuni dell'edificio, garantendo un ambiente sempre curato e ben tenuto. Grazie alla sua posizione strategica, il locale è ideale per attività commerciali di vario genere, come negozi, uffici, studi professionali. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metropolitana MM3 San Donato a soli 10 minuti a piedi e diverse linee di autobus che collegano il quartiere con il centro di Milano e le principali arterie stradali. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona dinamica e ben collegata, con un locale commerciale dalle dimensioni ideali e con spese condominiali contenute. VENDITA SOGGETTA A IVA AL 22% Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile Per Te.

Perché comprare un monolocale in zona Metanopoli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Metanopoli, a San Donato Milanese. Con una superficie di 69 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una grande versatilità d'uso, ideale per diverse tipologie di attività. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Dotato di un bagno e di un box/garage, soddisfa tutte le necessità per un'attività commerciale operativa e funzionale. Inoltre, la presenza di un giardino esterno rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio versatile per eventi o semplicemente per una pausa all'aria aperta. La posizione strategica di Metanopoli è un altro aspetto fondamentale da considerare. Il locale è ben collegato con i mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche, creando un contesto vivace e dinamico. La zona è anche caratterizzata da aree verdi, perfette per godere di momenti di relax, e da scuole, rendendo l'area adatta anche per famiglie. Investire in questo locale commerciale non significa solo avviare un'attività, ma entrare in un contesto che offre opportunità di crescita e sviluppo, in una delle aree più promettenti di San Donato Milanese.

Dotazioni

69 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

Via A. Moro, San Donato Milanese (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.