Descrizione

L'immobile

MULAZZANO (LODI) CESSIONE ATTIVITÀ DI PASTICCERIA IN POSIZIONE CENTRALE E DI PASSAGGIO Siamo lieti di proporre in vendita l'avviamento di una attività commerciale di pasticceria e caffetteria, presente sul territorio da ben 18 anni e riconosciuta come punto di riferimento locale. L'attività si trova in posizione centrale, nelle immediate vicinanze del Municipio, scuole, mercato settimanale e luoghi dove si svolgono importanti eventi a livello cittadino durante tutto l'anno come i mercatini di Natale, festa padronale e dove vengono posizionate attività attrattive come la pista di ghiaccio. Presenza di parcheggi nelle vicinanze. L'attività gode di una consolidata clientela fidelizzata e di un'immagine commerciale solida, costruita nel tempo. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per lo svolgimento delle attività di somministrazione durante tutto l'arco della giornata: colazioni, pasticceria, aperitivi. Interessante la possibilità di sviluppare anche l'attività di gelateria o dopocena, per potenziare ulteriormente il fatturato. Il locale è composto da un piano terra di 107 mq composto da sala con ampio bancone per la pasticceria e bar, saletta interna, spazi di preparazione/laboratorio e servizi igienici a norma; rimessa di 17 mq utilizzata come magazzino. All'esterno sono disponibili 15 tavoli ma la posizione favorevole e gradevole all'interno di una piazza racchiusa da una quinta architettonica, ad uso esclusivo, permette di ampliarne il numero soprattutto per la stagione estiva. La vendita comprende l'attività commerciale, completa di avviamento, arredi e macchinari. Si tratta di una soluzione unica e altamente interessante con redditività immediata e prospettive di crescita. Zero rischi di impresa, per persone che hanno passione per questo lavoro!

Perché comprare un quadrilocale a Mulazzano

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata in una zona strategica. Situato nel cuore di Mulazzano, questo bar di 107 mq offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per accogliere la clientela in un ambiente accogliente e luminoso. Con quattro locali e due bagni, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori lavori. La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proposta. Mulazzano è una località ben servita, con accesso facile ai principali servizi come supermercati, banche e negozi, rendendo il bar un luogo di incontro ideale per residenti e pendolari. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce un costante afflusso di clienti, contribuendo a un elevato potenziale di guadagno. Inoltre, il contesto circostante è caratterizzato da aree verdi e spazi ricreativi, offrendo un'atmosfera piacevole e rilassante per chi desidera godere di una pausa caffè o di un aperitivo nel tempo libero. La presenza di scuole nelle vicinanze può anche aumentare la clientela, poiché famiglie e studenti potrebbero diventare clienti abituali. Acquistare questo bar significa non solo entrare in un'attività già avviata, ma anche avere l'opportunità di contribuire al dinamismo sociale di Mulazzano, creando un punto di riferimento per la comunità. Una scelta che unisce profitto e qualità della vita.

Dotazioni

107 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Mulazzano (Lodi)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.